Määräysten kirjava tulkinta harmittaa omakotirakentajia

Viranomaisten ristiriitaiset vaatimukset ja ohjeet aiheuttavat hämmennystä omakotirakentajien keskuudessa. Rakennus- ja kaavamääräyksiä sovelletaan kunnissa eri lailla. Rakentamisen normitalkoiden kuluttajakyselyssä ilmenee, että kuntien sisälläkin saattaa viranomaisilla olla määräyksistä erilaisia tulkintoja ja näkemyksiä.

Ympäristöministeriön rakennetun ympäristön osaston ylijohtajan Helena Säterin mielestä kuntien rakennusvalvontaviranomaiset ovat avainasemassa määräysten yhteensovittamisessa.

– Määräysten tekeminen niin tiukoiksi, ettei tulkinnanvaraa jää juuri lainkaan, ei ole oikea ratkaisu. Eri viranomaisten on parannettava yhteistyötään. Omakotirakentajien kannattaa käyttää rakentamisen prosessit hallitsevia ammattilaisia suunnittelun ja toteutukseen, Säteri toteaa.

Ympäristöministeriön käynnistämien normitalkoiden kuluttajakyselyyn vastasi noin 1200 henkilöä.

Määräyksistä 10 000 euron turhat kustannukset omakotirakentajille

Normitalkoiden tavoitteena on selvittää, nostavatko rakentamis- ja kaavamääräykset tarpeettomasti rakennuskustannuksia. Kuluttajakyselyihin vastanneiden omakotirakentajien mielestä määräyksistä aiheutuu turhia kustannuksia keskimäärin noin 10 000 euroa.

Arvostelun kärki kohdistui viranomaiskantojen ristiriitaisuuden ohella rakennuslupaprosessiin ja etenkin rakennusluvan tarpeeseen pienissä rakennushankkeissa sekä energiaselvityksen tekemiseen. Monien vastaajien mielestä myös rakennusten sijoittelua, muotoa ja julkisivua koskevat määräykset ovat liian yksityiskohtaisia.

Kaavamääräykset ja viranomaistulkinnat nousivat esille myös toukokuun ammattilaiskyselyssä. Rakentamisen ammattilaisten mielestä eniten tarpeettomia kustannuksia aiheutuu kuitenkin velvoitteesta rakentaa väestönsuoja pieniin kohteisiin.

Lisätietoja löytyy ympäristöministeriön kotisivuilta.